房价难降 住建部称“时刻准备调控新招数”

　　此外，按照中央的要求，省级政府要比照中央的标准配套补助资金，各地区要学习借鉴有关地区的经验，适当提高土地出让收入提取比例，扩大保障房建设资金的筹措渠道。在加大政府投入的同时，积极鼓励各地区用社会资金投资建设保障性住房。

　　当前，我国保障性住房类别繁多，廉租房和经济适用房外，还有限价房和棚改房等。在2011年，中国政府将重点发展公共租赁住房。

　　上述权威人士表示：“今后公租房将成为保障性住房的主要和重点保障形式，以加快解决低收入和中等偏下收入群体的住房困难问题。要重点建设30到40平方米的小户型公租房，有条件的地方可以把公租房和廉租房统筹合并建设，在完成当年廉租房任务的前提下，经同级财政部门同意，可以把中央补助的廉租房建设专项资金用于新建购买租赁公租房。”

 

　　上周一线城市的房地产市场开始逐渐回暖，除深圳出现价格小幅调整外，北京、上海、广州等地出现量价回升。

　　“楼市的升温使部分刚性需求走出观望，年底首次置业的婚房需求及改善型需求增加，加上对未来市场预期的不确定使部分潜在需求提前出手，上周市场成交大幅增加。”戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼表示。

　　戴德梁行提供的数据显示，北京新建商品住宅成交量大幅上涨，成交面积36.69万平方米，环比增加11.9％，成交套数3499套，环比增加22.3％，中低价位的中小户型产品销售占比增多。

　　上海也有所表现，商品住宅销售量止跌回升，共成交约13.5万平方米，环比上周涨幅为10.3%；成交套数为1628套，较上周增加243套，环比上升17.5%。成交均价涨至22061元/平方米，环比上周上扬10.4%。

　　年末，广州楼盘上市量倍增，持续推动市场成交量攀升。本周广州市商品住宅成交约19.6万平方米，环比大涨73.1%；成交套数为1689套，较上周增加700套，环比增幅为70.8%。

　　深圳虽然成交均价18422元/平方米，环比下跌5.4%。但是，成交量仍然有不俗的增幅，成交面积9.62万平方米，环比增加24.8%，成交套数1170套，环比增加27.7%。