住宅，税率肯定要高，基本住宅之外多出来的那一部分住宅，即拥有多套住房的，税率也要高。

　　——日前，国土资源部土地利用司副司长束可欣在土地一级开发热点与实务研讨会上发表了上述观点。《北京娱乐信报》通过该段表述引申，认为国内购买第二套住房将可能被征收高额不动产税，自此揭开关于不动产税制问题的大讨论。

　　我们现行的对房地产交易的个人所得税也有一些优惠的规定，如对个人出售住房后，在一年内换购住房的，合乎规定的是可免个人所得税的。同时，对个人出售住满5年唯一的生活用房，在出售时是可免个人所得税的。

　　——1月17日，国新办新闻发布会上国家税务总局副局长王力就记者对购买第二套住房是否会征收高额不动产税的提问作了如上表态。但同时，国家税务总局局长谢旭人在此次发布会上依旧强调，今年的税收政策将对非普通住房以及投资性和投机性的住房加以限制；对居民个人自用房的交易，按规定给予优惠。

　　考虑到不同地区的经济水平不同，以及政策过渡期的稳定性，这些扣除标准仍继续按照国家此前制定的相关标准执行。但在试行一段时期后，政府将根据税费的收缴情况，考虑逐步对住房公积金、医疗保险金等扣除项目进行清理，并对其征税。

　　——北京市两会期间，市地税局局长王纪平在接受记者采访时就免税项目清理问题谈了北京市地税部门下一步可能采取的措施。而之所以考虑将住房公积金、医疗保险金等扣除项目纳入计税体系，王纪平给出的理由是，提高个税起征点后，每年影响北京的税收将近14个亿，如果把住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险金和其他允许在纳税前扣除的项目综合计算，个人总的免税额会大大超过每月1600元的水平。

　　北京的公共设施是北京纳税人的钱建立起来的，非北京人购买北京房产，使用围绕房产的一系列公共设施，应该尽纳税人的义务。农民工在北京工作尚且需要缴个人所得税，而外地购房人购买北京房产不缴纳北京地方税，除了对北京市居民不公平外，也对多年在北京工作的外地人不公平。

　　——北京市朝阳区人大代表耿素玲在本届两会期间向北京市人大提交了一份《关于向在北京居住两年以下的外地人员征收商品房税的建议》。她建议的主旨是：外地人员在北京购买商品房应该缴纳北京地方税。而上述言论便是支持她提出该项议案的初衷。