财政部称个人房产将纳入征税范畴 未提起征点

今日推荐

最牛占位女深夜装鬼占地

圣元奶粉至女婴性早熟

• [毒奶]女婴现性早熟曾喝圣元
• [黑幕]郭德纲背后"水军"现身
• [另类]学历姐PK北大晒证女
• [残忍]吃猫地下产业链调查

　　继天然气和原油之后，煤炭、水也将纳入资源税征收范围

　　见习记者 胡 岩

　　本报讯 财政部税政司综合处处长周传华昨日在光大证券2011年度投资策略会上表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，而增值税改革的主要任务是将征收营业税的行业纳入增值税征收范围，解决重复征税问题。

　　周传华表示，目前有相当一部分营业税征收存在重复征税因素，且征税环节越多，重复征税就越严重。在2009年增值税转型改革完成后，下一步增值税改革的主要任务是扩大增值税征收范围，将目前征收营业税的行业纳入增值税征收范围，消除重复征税。

　　中国目前实行的增值税属于商品增值税，即在生产销售商品的时候征收，不涉及劳务服务，对服务业是征收营业税。例如，属于第三产业的交通运输企业，在购进货物时就不能进行税前抵扣，同时对全额收入征收5%的营业税。这对服务企业来说形成了重复征税。

　　周传华表示，增值税由中央和地方共享，其中中央分享75%，地方分享25%，而营业税一年收入9000多亿，将征收营业税的行业纳入增值税范围，必然涉及财政体制调整问题。因此，调整中央和地方关系，规范和完善事权划分是改革推进的关键。

　　目前，由于税源少且结构不合理，地方政府财政收入能力低，绝大部分靠中央返还和转移支付。周传华表示，“十二五”期间要构建结构合理的地方税收体系，改革重点将是建设一个能够保证地方政府拥有稳定收入的税收体系。

　　他说，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，在“十二五”期间房产税改革将得到稳步推进，个人房产将逐步纳入到征税范畴。

　　此外，周传华表示，资源税也可以成为地方政府重要税源。今年6月，由新疆率先开始资源税改革，将天然气由从量税改为从价税，目前运行良好。资源税改革将在“十二五”期间推向全国，并且，继天然气和原油之后，还会将煤炭、水资源等纳入到资源税征收范围。

      相关新闻：房产税或将明年年初出台 11月上海楼市成交先抑后扬 上海证券报

　　调控新政在被消化了2个月之后，11月楼市呈现先抑后扬的走势。

　　中国房产信息集团公布的最新数据显示，11月上海新房供应量达到96.98万平方米，环比回升30%；但是受到10月供应量萎缩的影响，11月初楼市成交量低迷，中旬以后成交量开始反弹，整体成交量从10月的131.91万平方米下滑到94.86万平方米，环比下滑28%。而平均成交价格则在10月上涨4.1%的情况下，继续上涨2.7%，达到22627元/平方米。

　　分析近期楼市表现，中房信分析师薛建雄认为，10月以来的限贷、限购新政策作用只持续了1个月，就被市场上用假离婚、借用身份证等方式化解；楼市在通胀的推动下需求逐步回暖。从目前市场表现来看，买家还在积极入市，开发商也将在12月的年终最后一个月加大推盘。预期12月的供、需量会止跌回升，房价在短期回调后继续下跌可能性不大。

　　在“金九银十”的带动下，沪上在售项目的报价在7、8月的低位上有10%左右的上涨。政府的及时调控，使得楼市量价齐升态势得到了有效控制，自11月份起房价呈现回调之势，一些新上市的楼盘重新调低售价预期，在售楼盘的折扣幅度也在加大，在售项目售楼处报价目前有5%左右下跌。但薛建雄预计，随着成交量的重新回暖，本轮房价调整很可能在12月中旬就将结束。