中央电视台《经济信息联播》栏目6月22日播出“建设部：中小套型房屋将限价”，以下为节目实录：

 

　　上个月，九部委出台了《关于调整住房结构、稳定住房价格的意见》，要求新开工项目中套型建筑面积小于90平方米的房屋比重不得少于70%。

 
　　建设部有关人士今天表示，将对中小套型房屋项目进行限价开发，以遏制房价过快上涨。

 

　　按九部委的意见规定，从6月1号起，凡新审批新开工的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

 

　　建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴说：“通过这个规划，可能我们房地产市场这种，特别是我们住房市场，这种供应结构会有大的改善，市场上会出现一些应该说比较合理的中小套型，可能有帮于其中很大一部分城镇居民，特别是中等收入这些群体的住房问题，实现他的一种住房消费。”

 

　　赵路兴表示，从去年到今年上半年市场情况看，大部分城市90平方米以上的大户型商品房开发已占到各地商品房开发总量的一半以上，房屋套型不合理，房价涨幅过高是不少人买不起房的重要原因。这次宏观调控不但要调整住房供给结构，同时还将对90平方米以下新开工项目，进行限价开发，有关实施细则也有望在近期出台。

 

　　建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴说：“政府限定它的套型，比如90平方米以下，限定它的房价。然后开发企业进行投标的时候，它投两个标，竞地价、竞房价，在房价、地价上进行一个综合选择，从优选择一个相对来说平衡得比较好的一家企业，然后进行中标，然后进行开发建设，保证中低价位，中小套型住房的供应。”

 

　　北京夏季房展楼盘减少百姓观望

 

　　北京夏季房展、今天开展，这也是国务院有关部门、出台新的楼市调控政策后、北京举行的、首个大型房展。从今天开展的情况来看，用“门前冷落、车马稀”、来形容本届房展、应该不为过--不仅参展楼盘、数量少，前来看房的人也很少。

 

　　早上9点，北京夏季房展开门迎客，但前来看房选房的老百姓却非常少寥落，这与今年4月北京春季房展老百姓排队入场、人头攒动的景象大相径庭。而参展楼盘的数量也只有60多个，并且以商务地产项目为主，住宅项目只占不到40%，远远低于春季房展100多个参展项目的规模。虽然6月本来就是淡季，但这种情况看来还是与老百姓观望的心态关联更大。

 

　　看房人说：“先看看房吧，等等看政策出来后对房价能不能有些影响。”

 

　　看房人：“主要是看看，不急着买。”

 

　　从此次参展楼盘的价格区间看，商务地产售价在10000-20000元/平米之间，住宅类价格在8000元/平方米以上的项目超过了一半，整体高于一季度商品房6885元/平方米的预售均价。此外，由于参展项目都是已经取得了开工许可证，因此，户型并未受到90平方米限制措施的影响。不过在展会上，记者明显感觉到参展楼盘房价攀升的趋势在放缓。并且受政策影响，不少参展项目惜售囤积楼盘的销售手段有了改变。