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　　北京楼市旧盘新开半数降价

　　据报道，相关数据显示，截至9月6日，北京117个新入市商品期房住宅项目中，旧盘新开的项目有68个，其中37个项目的成交均价低于上次开盘，降价楼盘的比例超过一半。不过，尽管价格下降，但这部分项目的成交情况依然不尽如人意，37个项目的平均签约率仅为30%，低于全市平均签约水平16%。

　　对此，业内分析人士认为，部分项目价格下降的背后，其实是开发商在巧推大户型。超过一半的降价项目，新推出的住宅套均面积较前期高10平方米以上，这部分项目虽然单价下降了500元至1000元左右，但总价却上涨了20万至30万不等。最终导致购房者承受的房价压力更加沉重。