著名经济学家茅于轼：保障房保障对象不正确，不应该给予产权
据《国际金融报》报道，针对正在新建的大量保障房，茅于轼发表了自己的看法，“保障房的对象是有城市户口的人，这个大方向本身就是错的。”比如北京保障房的分配只限于有北京市户籍的居民，而北京市本地居民的自有房屋比例已达80%，真正需要住房的北漂和外来农民工这些最低收入者，却因户籍问题而一直被忽略。此外，由于不少地方都爆出了保障房被出租出售获利的新闻，因此茅于轼认为不应该给予保障房产权。理由很简单，经济适用房是给业主以有限产权的，这不仅使得保障房变得有利可图，而且以后收入增长了，不具备保障条件了，却能依然占据着产权，不能形成一个严格的内循环的退出机制，既不公平，又无效率可言。
全国工商联房地产商会会长聂梅生：未来整个房地产投资的走向是下降的
据《21世纪经济报道》称，聂梅生近日表示，未来整个房地产投资的走向是下降的。虽然统计数据显示，今年上半年房地产投资同比增长了30%多，但聂梅生指出，这并不意味着其他资金仍在流入房地产，而可能是接续性投资。她解释道，因为这些土地都是去年或前年买下的，并已取得土地证，做了抵押贷款，现在是箭在弦上，已开盘项目投资必须继续做下去，否则变成死盘就没办法卖了，整个资金链也会彻底断掉。从这个角度来看，今年下半年楼盘的供应量不会减少。此外，房地产是否有新的投资进入，不能光看现在的投资额，还要看新的土地成交情况。现在各地土地流拍很多，新购土地部分在萎缩，开发商从银行获得贷款非常困难，所以，未来整个房地产投资的走向是下降的。
