【位置优势】
东直门地区地理位置优越。东边是燕莎商圈、CBD和第一、第二使馆区，西边紧邻东二环路，大型企业总部云集，是东城区唯一整个辖区都纳入东二环交通商务区的街道，也是最具发展潜力的地区之一。特别是东直门交通枢纽和东华广场建成后，东直门地区将呈现出无限的商机。
【周边配套设施】
周边有中央单位12个、市属单位24个、区属单位34个。可供租售写字楼20余座（总建筑面积168万平方米），辖区文化资源丰富，既有中国文化行政主管部门国家文化部，有荟萃东西方文化艺术的高雅殿堂保利剧院，还有中央歌舞剧院、中国对外演出公司等知名艺术团队，以及东环影院、东创影院等场所，不论是娱乐消费，还是生活工作都是便利快捷，资源丰富的地区。
【交通】
该地区交通线路四通八达，为北京市东北方向主要的公交线路集中地。东直门公交枢纽更是实现了地铁2号线、13号线、机场快轨、市区公交、市郊长途车、出租车等多种交通方式的立体换乘。为出行提供更多的便利和选择。
【房价趋势】
从鑫尊地产成交数据分析：
受到政府针对房价的高强度调控，推出的各种限价的限购政策的影响。2011年的成交均价相比2010年成交均价环比下跌9%。
但作为商业黄金地段，该地区的成交均价一直保持较高水准，在之前几个月持续性小幅度下跌后，在3月份开始渐长。4月份的成交均价爆发性增长为34020元，环比增长达到22.7%，是自10年9月份以来的成交均价的最高值。（广告）
