本报讯 海淀区昨天召开海淀北部研发服务和高新技术产业聚集区商业发展规划研讨会，记者从研讨会上获悉，海淀北部地区未来将形成百万人口新区，将建设约590万平方米农民安置房，安置近10万农业人口，同时在北部地区建成两大商业中心以及三处社区商业中心。
海淀北部地区是指百旺山以北地区，用地面积226平方公里，包括温泉镇、苏家坨镇、上庄镇，西北旺镇。据北京市规划委海淀分局丁宁介绍，目前，海淀区已确定了北部地区适宜的建设规模，总的用地规模69平方公里，适宜人口30万-38万，就业人口45万-62万，未来北部地区将形成百万人口新区。
海淀北部地区11万人口中约6万是农业人口，规划中提出建设农民安置房，配置良好的配套公共服务设施，提供充足的就业岗位。丁宁介绍，海淀山后地区有62个行政村，未来海淀北部地区将建设约590万平方米的农民安置房，用来安置近10万人口，在农民生活得到妥善安置的同时建设300万平方米的商品房。
为了保证集体经济的长远发展，在规划中确定了6.17平方公里集体产业用地，用于解决农村劳动力就业。同时利用集体产业用地建设一部分公租房，规划提出建设规模100万平方米，解决园区职工的居住问题。
根据规划，未来的海淀北部地区不仅有产业，在轨道交通站点周边还有高端的配套服务。在北部中心地区（稻香湖、永丰地区）设立两个大型城市中心功能区，教育、医疗、文化、体育、邮政、社会福利、行政办公、公共绿地等都做了详细规划。
其中，将分别在稻香湖和永丰地区建立两个大型区域商业中心。此外还将在西北旺镇小牛坊村、西北旺镇中心、未来的海淀山后线温阳路站周边等居住区设置三处面积为3-5万平方米的社区商业中心。规划提出设置社区菜市场、资源回收、商业网点等，最终实现步行5分钟到达社区商业，骑车5分钟到社区商业中心，驱车20分钟到达广域的商业中心。
在海淀北部规划中，另一个发展策略是生态良好，在发展中，将注重保护山水资源，构建一个完整的生态指标体系。规划提出要保护翠湖湿地、南沙河水系、西山和基本农田，同时保护好两条重要的生态廊道。丁宁表示，建设中对不同的项目、不同的用地提出了不同的低碳环保要求，希望通过规划的引导控制，在北部地区构建一个高品质、生态环境一流、低碳的城市生活空间。
