房子绑架婚姻 婚姻破解政策 政策加紧补漏

　　一位好友在微博上发了这么一句话：敢为买房而离婚的才是真夫妻！言外之意，为了将来的幸福，夫妻是可以牺牲自古以来“宁拆十座庙，不毁一桩婚”的道德传统，字里行间充满了无奈与感叹……没过两天，正逢“国五条北京细则”出台，规定京籍单身限购一套住房，该好友又发了一条：为了买房，我们结婚吧……

　　为结婚而买房，为买房而离婚，房子不仅绑架了经济，似乎也绑架了国人的婚姻！

　　一篇题为《孤独的单身汉如何帮助中国经济增长》的文章指出，中国的单身汉推进了房价的上涨。在中国，适婚男性与适婚女性的比例为1.15∶1，这一不同寻常的失衡使得单身汉们激烈竞争，以获取数量有限的年轻女性的青睐，而拥有一套属于自己的房子，无疑是吸引女性目光的最好手段。而研究表明，单身汉刺激了房地产市场的增长，中国35个主要城市房地产价格上涨中有48%要归结于性别失衡。然而在我国，长期以来就有“丈母娘推动房价上涨”的说法，“没有房子就不能结婚”似乎已经成了丈母娘们的常用台词。

　　别管是单身汉推高房价，还是丈母娘推高房价，总之为结婚而买房已经成了当前刚需族的典型代表。之所以会出现这一现象，一方面与国人重买轻租的置业观念有关，另一方面也因为在很多人的婚姻家庭观念中认为只有有了属于自己的房子才有安全感，有了自己的房子婚姻家庭生活才有了稳固的基石。

　　但有趣的是，当大量刚需族忙着为结婚买房时，又出现大量的已婚人士为了买房而急着离婚（国五条出炉前）。前不久，在上海区闵行区婚姻登记中心的门口树起了“楼市有风险，离婚需谨慎”的告示牌。在“国五条”出台后，上海闵行区婚姻登记中心的离婚人数由以往的十来对，极端高峰也就20多对，一下子攀升到30多对。

　　据了解，离婚潮不仅在上海出现，在全国其他限购城市的离婚人数也有不同程度上升。北京虽然没有媒体报道相关数据，但据了解，国五条出台前，离婚人数也有所上升，而且离婚家庭以北京户籍为主。因为限购政策规定，北京户籍家庭可以购买两套住宅，而非京籍只有满五年的纳税和社保证明才能购买一套住宅。已经有两套房的京籍家庭，为了能购买更多的住宅，就想出了假离婚的办法。离婚让其中一人重新获得购房资格，买了房之后再复婚。可以说，以离婚方式购买多套房产的家庭投资或投机目的占了很大比例。通过假离婚突破政策，也是限购政策在2012年控房价作用大打折扣的重要原因之一。

　　谁知弄巧成拙的是，刚刚离婚还未再次买房的单身人士在“国五条”北京细则出台后叫苦不迭，不仅被限购，而且凭空成了“二婚”！因此，当有一种反复离婚、反复复婚的买房新“破解攻略”摆在他们面前时，很多人又走上了三婚、四婚之路上。因为宪法赋予公民结婚和离婚以及复婚的自由，而且相对于房产巨大的增值收益，离婚、复婚的成本已经可以忽略不计了。

　　由此看来，北京发布的新国五条细则中：“京籍单身限购一套住房”是对执行两年多的限购政策的补漏，否则其对房价的控制作用会打更大的打折扣。文/周宏