中国商业地产发展困惑的探讨、 最具实力商业项目特色的角逐、商业地产推动力人物的尖峰聚会。

    随着中国国际化步伐的加速，以及中国GDP的持续高速增长，中国开始迅速地进入一个消费社会，内需成为国民经济增长越来越重要的牵引力量。商业地产也成为近年城市发展的新亮点，其投资价值被广泛看好。商业地产已经成为项目开发中不可或缺的一部分，同时部分商业地产项目后续开发的不顺利，强烈地打击了投资者的热情，甚至有人把2006年评为商业地产的分水岭，机遇与挑战并存。如何在商业地产市场竞争激烈的今天，在市场周边环境大有雷同的情况下，使项目具有独特的发展优势与魅力呢？商业地产发展之路又在哪里呢？具有“特色”、拥有升值潜力的商业地产项目的优势与经验又是什么呢？这一切谜底在2006年8月29日，由中国销售势头最强劲地产类指标性杂志《北京楼市》主办的首届中国特色商业地产高峰论坛上一一揭开。

    会上，针对商业地产六大焦点问题，业内专家与商业地产推动力人物展开了巅峰对话。首届中国特色商业地产高峰论坛，是近期少有的一次高规格盛会。演讲嘉宾汇集了朱中一（中国房地产业协会副会长、秘书长）、荀培路（中国商业地产联盟理事长、中国城市商业网点建设管理联合会会长）、王珏林（中国建设部政策研究中心副主任）、黄国雄 （人民大学经济贸易系主任）、赵晓（原国资委宏观经济研究部部长、北京科技大学教授）、徐金麟（光大银行总行信贷部、业务管理部总经理）、易宪容 (中国社会科学院金融研究中心主任)、孟晓苏（中国房地产开发公司总裁）、李文杰 （北京中原地产经纪公司总经理）、史志勇（凯晨广场副总经理）、车迅 (《北京楼市》主编)等一批在房地产业内深具影响的专家、学者、开发商，对中国商业地产未来的发展，以及商业地产发展困惑进行了深入地探讨。

     活动首先由与会嘉宾进行主题演讲。开场便对中国商业地产现状及发展中的主要问题进行了分析，总括整场问题的大背景。随着中国开始迅速地进入消费社会，内需成为国民经济增长越来越重要的牵引力量。与此相对应，商业布局的完善、商业网点的扩张、商业环境的改善，成为吸引地产商进入商用地产开发的原动力。商业地产也成为近年来城市发展的新亮点，其投资价值被广泛看好。中国商业地产联盟理事长、中国城市商业网点建设管理联合会会长荀培路、中国房地产开发公司总裁孟晓苏认为，商业地产高速发展的同时也暴露出很多的问题，部分商业地产项目后续开发的不顺利，曾强烈地打击了投资者的热情，2006年将成为中国商业地产的分水岭。他们就中国商业地产的现状与存在的问题、中国未来商业地产发展成功之路在哪里等问题发表了自己的见解，为活动带来了精彩的开场白。

   随后，就现在的热点“限外”问题，原国资委宏观经济研究部部长、北京科技大学教授赵晓、中国社会科学院金融研究中心主任易宪容发表了“限外”能否成为境外资金投资商业地产的契机的主题演讲,独特的见解令在场的房地产商受益匪浅。

    对大家关心的未来房地产市场的相关产业政策，中国建设部政策研究中心副主任王珏林进行了深度剖析，随着主题的深入，与会的地产风云人物开始进入了反思阶段，北京中原地产经纪公司总经理李文杰就新建商业中心的成败进行了剖析，分享自己项目的成功经验，给予了新建商业中心一些良谏。