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素颜女神揭秘
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多变天气引发健康置业

2013/03/21 00:00:00    来源:YNET.com 北青网       

  绿色环保成未来地产业主题———

  近日,气温的忽高忽低,让不少人患上了感冒、咳嗽等呼吸道疾病,从而导致各大医院应接不暇。在此背景下,如何选择真正能够身心健康的住宅,再一次成为关注焦点。面对市面上五花八门的“健康”住宅,专家建议,买家在进行健康置业时,首先应对项目所引进的高端技术如何合理、科学地应用进行考量,长远看来,在全球大气环境日益恶劣的背景下,真正能够引领健康生活方式的绿色住宅,势必拥有良好的发展前景。

  健康置业成新时尚

  据了解,很多项目新品虽未入市,但售楼处明显感觉到人气倍增,其中最为典型的当属望京金茂府项目。据了解,很多第一次到该项目看房的人,都会对其一见钟情。什么原因呢?

  据陈先生讲述:前不久一个风沙漫天的周六,他带着家人到望京金茂府看房,父母下车时可能有点着风,出现头疼、恶心等症状。然而,令他意想不到是,在样板间坐了半个小时后,父母的上述不适症状明显减轻,后经与销售人员沟通,了解到该项目所采用的置换式新风系统,室内每小时的新风量达到800-900立方米,因此,给人很清新、舒适的感觉。“这在我看过的同类楼盘中是非常少见的。”陈先生回顾。

  据了解,在大风、雾霾等恶劣天气有明显增多趋势的背景下,目前类似陈先生选择购买健康住宅,且非常向往健康生活的高端买家不在少数。然而,市面上真正能迎合他们需求的健康住宅,并不多见。或许正是因为该类住宅的稀缺,才导致集诸多绿色、健康基因于一身的望京金茂府二期未开盘先火爆。据了解,应广大客户之需,该项目近日正在筹备二期入市,预计将于4月初正式推向市场,主力户型为220平方米的三居室,272-310平方米的四居室和350平方米的五居室,全部为精装平层大宅。

  健康住宅购之有道

  尽管愿意购买健康住宅的人越来越多,但是,市面上主打健康的楼盘参差不齐,特别是一些“伪”健康楼盘,令不少向往健康住宅的人士只能望而却步。购房人在选择健康住宅的过程中,如何才能防止乱花迷眼?对此,一位资深业内人士在受访时提醒买家,在购房时应对开发商所引进的高端绿色科技的应用进行仔细考量。

  然而,对于购房人而言,考量一个楼盘的技术引用,可以说是颇有难度。但上述资深人士建议,一方面可以效仿陈先生,去实际体验,身心的感受足以验证其科技应用的成功与否。除此之外,在与销售人员沟通时,还可以通过盘问一些细节,来获知科技体系在项目上的具体应用。

  如其所述,在对望京金茂府项目的走访过程中了解到,该项目引进了12大科技系统,对这些科技系统的科学、合理应用,最终使建筑节能达到70%以上,同时,令居者舒适度以及健康指数达到最高。比如,在毛细管网的应用上,通过对房间面积的仔细测量,对窗体周围毛细管网的科学排布,有效排除了室内的“冷桥”,项目通过天棚辐射、毛细管网、新风系统等的有机配合,于硬件配备与功能标准上重点升级,使室内全年维持21℃-26℃的恒定温度,40%-60%的宜居湿度,全年低于45分贝的声环境。从恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染等多方面成就人类居住的最高理想,有效抵御PM2.5侵袭。

  责任地产长线看好

  除了对技术的切实体会和考量外,专家建议,还要看这家开发商的品牌以及责任心。毕竟,开发绿色科技住宅就意味着高投入、高成本。所以,对于一般开发商而言,很难做到,只有具备社会责任心的房企才可能真正实现。因此,在购买健康住宅时,考量开发商的实力、品牌,至关重要。

  今年年初,国务院首次将绿色纳入国家行动纲领,其发布的《绿色建筑行动方案》中强调,“要求新建住宅在‘十二五’期间,完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。同时,完成既有建筑节能改造,加快绿色建筑相关技术研发推广,大力发展绿色建材。”

  在此背景下,方兴地产率先发布“绿色地产 行动北京”倡议书,倡导开发商开发节能、低碳住宅,倡导购房人进行低碳出行,引领健康生活方式。继此之后,本月初,方兴地产受邀参加英国政府投资贸易部举办的“国际绿色环保建筑建材博览会”,并在会上与英国知名绿建项目达成合作,未来将引进更加先进的技术、理念,推动我国绿色建筑发展。文/刘青

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